ID: TY-006555

Terreno en venta cerca de Chichén Itzá, Yucatán

Oportunidad excepcional de inversión en el corazón del Mundo Maya: 30.7 hectáreas de propiedad privada, equivalentes a 307,000 m² o 75.86 acres, ubicadas a solo 8 km de la Zona Arqueológica de Chichén Itzá, una de las Nuevas Siete Maravillas del Mundo, declarada como tal en 2007 y reconocida como Patrimonio Mundial de la UNESCO.
La propiedad también se encuentra a aproximadamente 8 km de la estación del Tren Maya y del Aeropuerto Internacional de Chichén Itzá, con fácil conexión hacia Valladolid, Mérida, Cancún y Tulum.

El acceso es directo desde la carretera federal No. 180, en el kilómetro 128, también conocida como el Corredor Arqueológico Chichén Itzá–Valladolid–Cobá–Tulum, una vía ampliada y modernizada en 2016. El terreno cuenta con aproximadamente 370 metros lineales de frente sobre la carretera y 1,000 metros de longitud.

La propiedad dispone de cables de la Comisión Federal de Electricidad y cuenta con un pozo con factibilidad de extracción de agua a una profundidad aproximada de 20 metros. Se encuentra cerca de Pisté, comunidad que ofrece servicios, hoteles, restaurantes, transporte y comercios.

El terreno está libre de gravamen, con los pagos prediales cubiertos hasta el año 2026. Sus colindancias están perfectamente definidas mediante mojoneras y no existen controversias ni conflictos con los propietarios vecinos.

Por su ubicación estratégica, dimensiones y cercanía con uno de los sitios arqueológicos y turísticos más importantes del mundo, esta propiedad es ideal para desarrollar un hotel, eco-resort, proyecto de agroturismo, comunidad residencial, desarrollo comercial, centro de retiro, campo de golf, parque acuático u otro proyecto turístico, residencial o comercial.

El sitio cuenta además con estudios de propiedad, levantamiento topográfico, mapas satelitales y factibilidad para proyectos de urbanización y desarrollo.

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Alex Carrillo

PRECIO DE VENTA:

$6,140,000 USD