ID: TY-006488

Bienvenido a Kanbá, un sofisticado oasis residencial diseñado meticulosamente bajo el concepto Harmony Lifestyle. Ubicado estratégicamente en la cotizada Zona Diamante de Mérida (Carretera a Dzibilchaltún) , este townhouse de autor combina elegancia atemporal, funcionalidad contemporánea y seguridad de vanguardia. Con un diseño arquitectónico pensado para familias de hasta 5 integrantes , la propiedad ofrece el balance perfecto entre privacidad residencial y la conectividad que exige la vida moderna.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS
La propiedad destaca por sus espacios integrados y fluidos que potencian las sensaciones de libertad, luz natural y confort térmico.

  Planta Baja (Área Social y Experiencias) 

Acceso y Cochera: Garaje techado para dos vehículos con acabados en concreto estucado y preparación con salidas hidráulicas y eléctricas para mantenimiento.

Interior Fluid-Concept: Impresionante área de sala y comedor de concepto abierto con acabados que permiten opciones de doble altura.

Cocina de Chef: Majestuosa cocina equipada con una imponente isla central de granito premium (Negro San Gabriel en acabado Leather) , gabinetes de carpintería fina en tono nogal , parrilla vitrocerámica y campana de extracción de alta gama.

  Área de Confort Exterior: Terraza privada que abre paso a un jardín diseñado paisajísticamente y a una alberca con sistema de filtrado integrado y fuente decorativa. 

Servicios: Cuarto de servicio o estudio independiente con baño completo o también se puede considerar como la cuarta recamara en planta baja , área de lavado y un elegante medio baño para visitas. 

Planta Alta (Santuario Privado)  Recámara Principal: Un auténtico máster suite con generosas dimensiones, espacio dedicado para una estancia privada, amplio walk-in closet de carpintería premium , baño de lujo con doble lavabo y un balcón privado perfecto para disfrutar las tardes yucatecas. 

Recámaras Secundarias (Dos habitaciones adicionales):
Cada una equipada con baño completo en suite, clóset vestidor a medida y un área de trabajo/escritorio integrada, ideal para el home office o el estudio de los hijos. 

ACABADOS DE AUTOR Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS En Tierra Yucatan sabemos que el cliente de lujo valora los detalles.

Esta propiedad se desmarca por la excelencia de sus materiales:

Pisos: Porcelanato tipo mármol Travertino en gran formato (45x90, marca Cesantoni) y porcelanato tipo duela de madera (marca Interceramic) en zonas de acento.

Muros y Fachadas: Detalles en piedra rajuela artesanal en fachada , muros interiores con yeso liso y elementos de diseño vanguardista en el místico acabado tradicional yucateco Chukum.

Baños: Encimeras de mármol de importación (Spartan Grey / Santo Tomás) , cancelería de vidrio templado y grifería de alta durabilidad. 

Tecnología y Confort: Apagadores inteligentes táctiles con conectividad Wi-Fi , iluminación LED cálida empotrada y equipos de aire acondicionado eficientes ya instalados.

AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL RESIDENCIAL KANBÁ 
Los propietarios gozan de un entorno privado con amenidades de nivel de resort: Salón de usos múltiples climatizado con barra de entretenimiento y bar. 

Área de Grill al aire libre con terrazas panorámicas.

Roof Top con asador para eventos sociales privados. 

Gimnasio de última generación, totalmente equipado y climatizado. 

Zona de entretenimiento equipada con mesa de billar y sala de TV. 

Seguridad y Servicios Premium: Acceso controlado con caseta de vigilancia 24/7, plumas automáticas con TAG para residentes , circuito cerrado de cámaras (CCTV) , recepción en departamentos e internet de cortesía en todas las áreas comunes. 

Precio: $5,300,000 MXN
(El precio de referencia en dólares americanos puede variar según el tipo de cambio; el valor oficial fijado por los propietarios es en pesos mexicanos). *

Para mayor información contactar a Ana Cruz +529993349356   tierrayucatanbyacro@yahoo.com

For more information contact:
Jorge Carlos Mijangos Avlés

PRECIO DE VENTA:

$302,857 USD