ID: TY-006440

Una oportunidad única para adquirir una joya colonial con un gran terreno: esta propiedad colonial de una sola planta se encuentra en el corazón del centro histórico de Mérida, una de las direcciones más codiciadas de la ciudad para boutiques, oficinas, estudios profesionales y negocios de diseño vanguardista.

Desde el momento de su llegada, la propiedad capta la atención. Su emblemática fachada colonial, con sus detalles de piedra tallada y sus imponentes puertas de entrada dobles, es un testimonio del patrimonio arquitectónico de Yucatán. Al entrar, le recibirán techos altos de doble altura, vigas de madera originales a la vista y elegantes arcos españoles que se abren a un exuberante patio interior. La luz natural inunda las habitaciones durante todo el día, creando una atmósfera inspiradora y serena.

El inmueble fue completamente renovado en 2014 y actualmente funciona como oficinas profesionales, con una distribución bien pensada que conecta las áreas de recepción con espacios de trabajo privados, salas de reuniones y áreas de servicio. Un pórtico frontal cubierto y terrazas de hormigón amplían el espacio exterior. Cuenta con paneles solares instalados, lo que reduce los costos operativos. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, calificado como bueno por un tasador certificado, con una vida útil restante estimada de 68 años.

Ubicado a pocos pasos de las principales arterias de la ciudad, con infraestructura urbana completa, agua potable, electricidad, alumbrado público, teléfono y servicio regular de recolección de basura, además de fácil acceso al transporte público y suburbano. Zonificado para uso comercial/de oficinas.

Para obtener más información o programar una visita, comuníquese con Alex Carrillo al +52 9992434817 o a alex@tierrayucatan.com.

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Alex Carrillo

PRECIO DE VENTA:

$840,000 USD