ID: TY-006302

Descubre la magia del Yucatán profundo en esta joya única del siglo XVIII: Esta Hacienda henequenera con su cenote privado cuenta con un estudio historico con registro de 1770 y posiblemente con historia aún más antigua. Ubicada a solo 15 minutos de Espita, 35 minutos de una de las 7 maravillas del mundo moderno Chichén Itzá y 40 minutos del sitio arqueológico de Ek Balam y la ciudad de Valladolid, esta propiedad no solo es un refugio natural y patrimonial, sino también una oportunidad inigualable para vivir o invertir en una pieza viva de la historia de México.

A diferencia de muchas otras haciendas, esta hacienda está completamente aislada del entorno urbano y rodeada por 163 hectáreas de naturaleza virgen, con caminos que se extienden por miles de hectáreas adicionales de selva conservada por los pobladores locales. Su ubicación privilegiada garantiza privacidad absoluta, paz y una conexión profunda con la tierra maya.

Arquitectura y Restauración:

El casco principal, de 846 m², ha sido restaurado con fidelidad y respeto absoluto por las técnicas originales. Los techos fueron reconstruidos con roisos de corazón de chackté y Bakpec; las paredes, levantadas únicamente con piedra de la propiedad, sin block ni ladrillo. Los acabados de chukum y la ausencia total de acero o varilla moderna refuerzan el carácter auténtico de la hacienda. La fachada se ha conservado tal cual, como un homenaje visual al paso del tiempo.

Aviso Importante:

La Hacienda se vende en el estado en que se encuentra y actualmente no cuenta con servicio eléctrico. Aunque la mayoría de las instalaciones eléctricas interiores ya han sido realizadas, aún faltan algunos trabajos por concluir, incluyendo instalaciones en el exterior de la propiedad. La Comisión Federal de Electricidad (CFE) ya ha otorgado la aprobación para la instalación del servicio, por lo que el próximo propietario podrá continuar con el proceso correspondiente.

Con gusto le asistiremos durante este proceso y podemos ponerle en contacto con los expertos adecuados para completar la instalación.

Para más información sobre los costos estimados y tiempos de instalación, por favor contáctenos directamente.

Distribución y Comodidades:

- 6 habitaciones con baño privado
- Cocina tradicional (La cocina cuenta con un comal tradicional y un molino de piedra para moler el maíz, conservando las prácticas culinarias auténticas de la región.)
- Comedor amplio
- Oficina
- Cava en los antiguos calabozos
- Bar
- Baños generales
- Pasillo colonial y terrazas
- Alberca al aire libre con áreas de descanso y baños con vistas a la selva
- Estanque de 8x8 metros
- Noria original funcional
- Área de huerto en restauración con 60 árboles frutales
- Corral con bardas originales y cuatro arcos coloniales

Elementos únicos:

Cenote espectacular con raíces, cascadas de piedra y estalactitas. Se ha construido una escalera de zapote que permite un descenso respetuoso hacia sus 14 metros de profundidad, donde emergen aguas cristalinas pobladas por bagres y rodeadas de aves toh, golondrinas y murciélagos.

Además, se conservan varias construcciones sin restaurar: el antiguo oratorio, la tienda de raya, la casa del mayordomo y más de 80 estructuras que fueron las viviendas de trabajadores. También permanece un horno de piedra ancestral, testimonio del pan tradicional que se hacía para las comunidades mayas.

Valor de la propiedad en dólares es una simple referencia y sujeta a tipo de cambio, el precio es en pesos mexicanos por $29,000,000 MXN.

Valor Histórico:

La hacienda fue la más importante de la región de Espita en su época, con numerosas anexas. Un estudio histórico en proceso ya ha documentado su existencia desde 1770, y se espera descubrir registros aún más antiguos, lo cual incrementa su valor cultural y patrimonial.

Acceso y Ubicación:

La propiedad se encuentra a solo 900 metros de la carretera principal, con un camino blanco que preserva la experiencia de aislamiento natural. A 7 minutos del poblado de Xuilub y rodeada por selva protegida, es ideal para proyectos de turismo ecológico, retiros espirituales, hoteles boutique o como residencia privada de lujo.

Esta Hacienda no es solo una propiedad; es un legado. Para el inversionista visionario o el amante del patrimonio, representa una experiencia auténtica del Yucatán más profundo y refinado.

Para más información sobre esta propiedad y otras propiedades no dude en enviar un correo electrónico a alex@tierrayucatan.com, llamar al (999) 243-48-817 o enviar un mensaje por WhatsApp.

For more information contact:
Alex Carrillo

PRECIO DE VENTA:

$1,540,000 USD