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COMBO DE DOS PROPIEDADES, CASA ASOMBROSA + ESTUDIO GALERÍA

ID: TY-004965

COMBO DE DOS PROPIEDADES, CASA ASOMBROSA + ESTUDIO GALERÍA

IMPORTANTE: Los vendedores considerarán vender SOLO la CASA sin el ESTUDIO GALERIA PERO NO VICEVERSA

Atributos de CASA
LOTE 753.5 m2 CONSTRUCCION 368 m2
1. El sitio fue cuidadosamente elegido por su orientación norte-sur para maximizar el flujo de aire y para permitir una estrategia de diseño que minimice la necesidad de Aires Acondicionados.
2. Hay seis edificios separados:
i. 2 estudios independientes
ii. Un dormitorio principal con baño ensuite y un cuarto de lavandería;
iii. Bodega de almacenamiento con equipamientos de piscina
iv Un edificio de almacenamiento que alberga equipos de tratamiento de agua (filtro UV y suavizador de agua), calentador de agua a gas y acceso a la cisterna.
v. La casa principal cuenta con vestíbulo, sala de estar, biblioteca, cocina, comedor, porche y cuarto de baño. Las primeras 2 secciones de la casa principal son históricas.
vi. La casa principal está conectada al edificio del dormitorio principal con una pérgola cubierta y ajardinada.
3. Acabados y carpintería
i. Los pisos en las áreas habitables de la casa principal y el dormitorio son de mármol de Chihuahua. Los pasillos exteriores y el marco de la piscina son piedra de Huichipan.
ii. Los pisos en las áreas húmedas del baño son los azulejos de porcelana (60cm x 60cm)
iii. El estudio más grande tiene pisos de pasta; El otro estudio tiene un acabado de concreto.
iv Las paredes son de yeso pintado; Dentro de los baños, las paredes son un acabado natural de yeso veneciano sellado.
v. Las puertas interiores y exteriores (a excepción de un edificio de estudio y el edificio de equipo de piscina) son de madera (cedro). Las puertas y ventanas en el pequeño estudio son de aluminio.
vi. En la biblioteca, hay un sistema de estanterías de libros personalizado, totalmente ajustable, que incorpora estanterías de madera de cedro con estructuras de soporte de acero inoxidable, construida para permitir la circulación de aire.
vii. Los armarios cerrados en el dormitorio principal y el lavadero tienen puertas con marco de madera y malla de acero inoxidable para permitir el flujo de aire.
viii. El armario del dormitorio principal tiene un sistema de almacenamiento Elfa de ancho completo con cajones de malla y estanterías de rejilla.
ix. Gabinetes de cocina europeos
x. Las encimeras de cocina y baño son material de losa de cuarzo
4. Utilidad y sistemas
i. 16 paneles solares generan, en promedio, 17-18 KW por día. El sistema tiene un inversor alemán Blue Planet.
ii. Casi toda la, iluminación empotrada, exterior y en la piscina es LED.
iii. Sistema suavizante de agua salada
iv El agua doméstica se trata con sistema de iluminación UV
v. Sistema de filtro de ósmosis inversa instalado en la cocina y en cada baño
vi. Las unidades de aire acondicionado mini-split y los ventiladores de techo se encuentran en toda la casa. Los mini-splits son unidades Panasonic Inverter que se han limpiado y mantenido regularmente.
vii. Circuito de seguridad eléctrico perimetral
viii. Pozo profundo para sistema de riego de césped y la piscina.
ix. El piso principal está elevado a 30 CM (desde la elevación del piso original) para que la casa pueda estar todo en un nivel. Esto permitió que el piso principal estuviera a 15 cm por encima de la acera para evitar la intrusión de agua.
x. Ventiladores de techo marca Hunter
5. Características especiales
i. El porche tiene pantallas a control remoto importadas de España. La tela es impermeable y translúcida. También hay un sistema de pantalla deslizante horizontal totalmente retráctil de Australia (Centor). Las pantallas tienen 3 m de altura.
ii. Los baños son totalmente accesibles.
iii. Uno de los estudios fue construido con las tuberías necesarias debajo de la losa para permitir que el estudio se convierta en una habitación con baño privado.
iv Las ventanas Pella, con doble cristal de vidrio (lleno de gas argón) y vidrio bajo E, se encuentran en el dormitorio y en uno de los estudios.
v. Ventanas de vidrio deslizante de aluminio de doble pared aisladas en la fachada de la calle.
vi. Piscina de entrenamiento completa con iluminación LED integrada
vii. El paisaje fue renovado recientemente
viii. Sistema completo de detección de movimiento interno que está conectado, a través del teléfono móvil Telcel e internet, empresa Proteger monitoréa la seguridad; Timbre de puerta con video en la puerta de entrada; barrera de seguridad eléctrica perimetral junto con un perímetro de alambrón en la parte trasera de la propiedad
ix. Sistema de jardinera con sistema de riego automático de techo
x. Terraza con sombra
xi Los escaparates operables en la casa principal y el dormitorio principal proporcionan luz y ventilación.
xii. Pantallas de ventana Hunter Douglas
xiii La cocina tiene despensa adyacente
xiv. Dos fuentes exteriores diseñadas a la medida.
xv El sistema de piscina y el riego del césped se alimentan desde una bomba conectada a un nuevo pozo.
xvi El pozo original se usa como drenaje de agua superficial de las pasarelas y la cubierta de la piscina.
xvii. Paisaje recientemente actualizado que incluye un árbol de Ceiba
6. Fideicomiso transferible existente


DISTANCIA ENTRE AMBAS PROPIEDADES 95 MTS APROXIMADAMENTE


STUDIO GALLERY Atributos
LOTE 85.12 m2 CONSTRUCCIÓN 54.44 m2

1. Plaza de garaje con puerta de garaje automática
2. Cocina (sin electrodomésticos) y baño
3. Patio trasero con naranja amarga
4. Estudio de segundo piso con lavabo y terraza
5. Iluminación LED integrada en todo.
6. Iluminación LED de seguridad en la entrada controlada por el temporizador
7. Arriba, incluye tuberías y cableado para un acondicionador de aire montado en la pared
8. Fideicomiso transferible existente

PLANOS Y LISTA DETALLADA DE INCLUSIONES PREVIA SOLICITUD

For more information contact:
Ricardo Hassey

DETALLES

UBICACION: Merida Yucatan
AREA DE LOTE: 753 metros » 10 X 61.00 metros (Convertir...)
AREA DE VIVIENDA: 368 metros (Convertir...)
RECAMERAS: 2
BANOS: 2
ESTACIONAMIENTO: 1
VER VIDEO

PRECIO DE VENTA:


      

$679,000 USD

(Convertir...)

FOTOS

MAPA

La información que aparece con cada listado es provista por el dueño. Mientras que nosotros hacemos nuestro mejor esfuerzo para presentar la información de la manera más precisa, Tierra Yucatan (Tierra Maya del Sureste, S.A. de C.V.) no se hace responsable de ninguna discrepancia.